Apartamento en venta en 8395 SW 73rd Avenue 314, Miami, FL 33143 con MLS-A11944766
8395 SW 73rd Avenue 314, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Den grande que puede ser utilizado como segundo dormitorio u oficina privada
- Techos altos de 16 pies en área principal de estar y dormitorio
- Cocina moderna con gabinetes de madera clara, encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- Pisos de laminado de madera de cerezo actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador, espectacular, espacioso e impecable apartamento de 1 dormitorio, 1.5 baños más den. El amplio den se puede utilizar como segundo dormitorio u oficina privada. El área principal de estar y el dormitorio cuentan con techos altos de 16 pies. Funcional plano de planta abierto con gabinetes de cocina modernos en madera clara, encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. El amplio dormitorio principal y la sala de estar tienen iluminación actualizada con hermosas arañas. Pisos de laminado de madera de cerezo actualizados. La habitación principal cuenta con un espacioso vestidor y un segundo armario de pared a pared. El amplio baño principal incluye lavamanos doble, bañera, ducha separada y armario para ropa blanca. Colonnade Condominium, un edificio de lujo desarrollado por Lennar. Ubicado de forma céntrica en el área de Downtown Dadeland detrás de Dadeland Mall. A poca distancia del MetroRail, tiendas, restaurantes. Corta distancia a MIA, UM, principales hospitales, Coral Gables, South Miami. Colonnade ofrece un elegante vestíbulo, conserje con seguridad las 24 horas, casa club, piscina, jacuzzi y un gimnasio completamente equipado. La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto asignado, con amplio estacionamiento para visitantes en el garaje para sus invitados. La cuota de la asociación incluye cable básico, internet, agua, basura, alcantarillado. ¡Agende una visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8395 SW 73rd Avenue 314, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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