Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 903, Miami, FL 33131 con MLS-A11945413

📍 68 SE 6th Street 903, Miami, FL 33131

$1,895,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,043 Sqft / 189.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad única en Reach, Brickell City Centre
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas increíbles
  • Acceso a piscina y spa con atención completa, área de barbacoa y salas de entretenimiento
  • Ubicación conveniente cerca de edificios de oficinas y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una unidad única en Reach, Brickell City Centre. Una espectacular unidad de 2318 pies cuadrados con 3 habitaciones y 3.5 baños más un salón en la línea 03 en Reach Brickell City Centre. La unidad fue completamente rediseñada para abrir el plano de la planta y mostrar vistas increíbles. En todas las residencias de Reach se encuentran equipadas con todas las comodidades de alta gama y ofrecen un estilo de vida único que cuenta con piscina y spa con atención completa, área de barbacoa, salas de entretenimiento y un café privado. Disfrute viviendo justo encima del centro comercial más elitista de Brickell que cuenta con marcas de lujo de alta gama y experiencias culinarias increíbles. Ubicada convenientemente cerca de edificios de oficinas y escuelas. Viene con dos lugares de estacionamiento asignados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Reach Condo en 68 6th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de enero de 2026 7:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,043 Sqft / 189.80 m²
Área Construida: 2,310 Sqft / 214.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 903, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,108.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Bar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: REACH CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REACH CONDO UNIT 903 UNDIV 0.2124 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29907-4814
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381670140

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 7:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 68
Número de la Unidad: 903
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.1''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945413 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945413
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