Apartamento en venta en 5201 Orduna Drive 14, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11945471

📍 5201 Orduna Drive 14, Coral Gables, FL 33146

$610,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,019 Sqft / 94.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón privado con vistas al canal
  • Techos abovedados
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Una joya escondida en el canal de Coral Gables! Disfruta de exuberantes jardines y vistas increíbles al canal desde tu balcón privado, mucha luz natural y techos abovedados. Esta unidad remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado nuevo, encimeras de cuarzo y lavadora/secadora en la unidad se encuentra al este de US1 y cuenta con una pintoresca piscina junto al agua y sala de reuniones. Fácil acceso a US1, la Universidad de Miami, Merrick Park y Metrorail.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $598.62
Ver más unidades mismo edificio: Futura Sansovino Condo en 5201 Orduna Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 9:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,019 Sqft / 94.67 m²
Área Construida: 1,019 Sqft / 94.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,841.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5201 Orduna Drive 14, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: FUTURA SANSOVINO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FUTURA SANSOVINO CONDO UNIT 14 UNDIV .0588235% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10846-132 OR 18299-3050 0998 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341190090050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Shore Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 9:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Orduna
Número de Calle: 5201
Número de la Unidad: 14
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 21.3''
Longitud: W81° 44' 1.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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