Apartamento en venta en 301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12092210
301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada con 1 dormitorio y 1 baño
- 713 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado
- Servicios de conserje 24/7, piscina estilo resort y gimnasio de última generación
- Ubicación céntrica en Coral Gables, cerca de tiendas y universidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AMUEBLADA***Experimenta la vida de lujo en Merrick Manor en esta residencia bellamente equipada de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece 713 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado. El plano de concepto abierto está lleno de luz natural y cuenta con una cocina moderna con gabinetes elegantes, acabados premium y un amplio salón y comedor perfectos para la vida cotidiana o para entretener. Amueblada. El generoso dormitorio principal ofrece amplio espacio de armario, mientras que la terraza privada brinda un relajante refugio al aire libre. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con servicios de conserje y valet las 24 horas, una piscina estilo resort, un centro de fitness de última generación, un salón para residentes y estacionamiento seguro en garaje. Ubicada en el corazón de Coral Gables, a pocos pasos de las tiendas del Merrick Park, restaurantes de clase mundial, cafés y compras de lujo, y a solo minutos de la Universidad de Miami, Miracle Mile y las principales autopistas. Una oportunidad perfecta para disfrutar lo mejor de la vida en Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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