Apartamento en venta en 301 Altara Avenue 403, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12102106
301 Altara Avenue 403, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza privada amplia y grande
- Ubicación en el mismo piso que gimnasio, piscina y sala de reuniones
- Cerca de The Shops at Merrick Park
- Estacionamiento cubierto asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia elevada en Coral Gables en Merrick Manor con esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, elegantemente decorada. Diseñada pensando en estilo y comodidad, esta casa sofisticada cuenta con una amplia terraza privada grande, ofreciendo el escenario perfecto para disfrutar del clima excepcional de Miami durante todo el año y de la vida interior-exterior sin interrupciones. La residencia presenta papel tapiz personalizado, exquisita carpintería empotrada hecha específicamente para la casa y luminarias elegantes que crean una atmósfera refinada y acogedora. Disfruta de una comodidad excepcional con la residencia ubicada en el mismo piso que el gimnasio, la piscina y la sala de reuniones del edificio, sin necesidad de ascensor para acceder a estas amenidades. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Idealmente ubicada a pocos pasos de The Shops at Merrick Park, con compras de primera, gastronomía fina, cafés y entretenimiento al alcance. Merrick Manor ofrece la combinación perfecta de diseño sofisticado, amenidades estilo resort y una de las ubicaciones más deseables de Coral Gables. Una oportunidad verdaderamente excepcional para experimentar el estilo de vida de Miami en su mejor expresión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Altara Avenue 403, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
