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Casa en venta en 7109 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11945604

📍 7109 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321

$352,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,587 Sqft / 147.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de compra con precio mejorado
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con gran potencial
Posibilidad de personalizar la cocina y los baños según tu estilo
Comunidad para mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO. Aprovecha este momento dorado para ser dueño de esta acogedora residencia de 2 dormitorios y 2 baños. Esta casa ofrece un potencial increíble y está valorada para reflejar una oportunidad para la personalización. Con una poca visión, la cocina y los baños pueden ser transformados para que coincidan con tu estilo personal y agregar valor instantáneo. Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Tamarac. Disfruta de un vecindario acogedor, un gran diseño y mucho potencial, ideal para compradores por primera vez. Trae tus propias ideas y convierte este espacio soñado en el tuyo. Comunidad para personas de 55 años o más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $352,000.00

Precio original en que se listó: $395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 12:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,587 Sqft / 147.44 m²

Área Construida: 1,941 Sqft / 180.32 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Tipo de Piso: Alfombra, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,593.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7109 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16 72-6 B LOT 5 BLK 251

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103040710

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 6:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 12:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:34 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 7109

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 50.1''

Longitud: W81° 45' 13.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11945604

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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