Terreno en venta en 3141 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11998113
3141 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una de las propiedades más grandes sin frente al agua en la prestigiosa Lower North Bay Road
- La propiedad se encuentra en un lote de 10,534 pies cuadrados
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
- Ofrece flexibilidad para mudarse, alquilar o generar ingresos mientras se diseña y permite una futura residencia personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir una de las propiedades más grandes sin frente al agua en la prestigiosa Lower North Bay Road. Ubicada en un lote de tamaño extra de 10,534 pies cuadrados, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, bien mantenida, ofrece la flexibilidad de mudarse, alquilar o generar ingresos mientras se diseña y se permite una futura residencia personalizada. Ideal para usuarios finales o desarrolladores, la propiedad presenta un potencial de redesarrollo excepcional en uno de los barrios residenciales más codiciados de Miami Beach. A solo momentos de las tiendas, restaurantes, cafeterías, estudios de fitness y marina de Sunset Harbour, con acceso fácil a Lincoln Road, el Club de Golf de Miami Beach y lo mejor de la vida en Miami Beach. Una oportunidad rara de construir su hogar soñado en una ubicación icónica.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3141 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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