Casa en venta en 3141 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11998110
3141 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la prestigiosa Lower North Bay Road
- Propiedad con portón en una parcela de 10,500 pies cuadrados
- Oportunidad de compra a un precio competitivo en la zona
- Acceso conveniente a lugares emblemáticos de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa Lower North Bay Road, esta casa con portón en Miami Beach se encuentra en una parcela de tamaño extra de 10,500 pies cuadrados, en comparación con el tamaño típico de 7,000 pies cuadrados, lo que ofrece una rara combinación de una casa lista para mudarse y un potencial de desarrollo futuro. La casa se encuentra en excelente condición y es ideal para usuarios finales que buscan un estilo de vida listo para ocupar, justo momentos desde la zona de restaurantes, fitness y tiendas boutique de Sunset Harbour. Ahora, una de las oportunidades con precio más bajo en Lower North Bay Road, esta propiedad de cuatro dormitorios presenta un valor excepcional. La parcela amplia permite una nueva construcción, con la capacidad de vivir en la casa existente o alquilarla mientras se obtienen los planos y permisos. Idealmente ubicada cerca del Club de Golf de Miami Beach, Lincoln Road y la playa, con acceso conveniente a la SR-112 y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una rara oportunidad para asegurar una parcela de tamaño extra en una ubicación principal de Miami Beach con una fuerte ventaja a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3141 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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