Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 603, Miami, FL 33131 con MLS-A11945921

📍 540 Brickell Key Drive 603, Miami, FL 33131

$450,000.00
1 Dorm.
2 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón más grande de 1 habitación en Brickell Key con hermosas vistas a la piscina y a la bahía
  • Espacio de garaje junto a la entrada para un acceso fácil a la unidad
  • Piscina, sauna y jacuzzi
  • Comunidad tranquila con múltiples restaurantes y un mercado gourmet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este anuncio presenta una propiedad de lujo con un balcón espacioso de 1 habitación en Brickell Key que ofrece impresionantes vistas a la piscina y a la bahía. La unidad cuenta con un baño de visitas y un baño principal, estando disponible a partir de noviembre. Además, se incluye un espacio de garaje junto a la entrada para facilitar el acceso a la unidad.

Esta propiedad se puede alquilar amueblada o sin amueblar y está equipada con espacio de almacenamiento adicional, lo que brinda comodidad y practicidad a los residentes. Destacando por tener la piscina más grande en Brickell Key, así como sauna y jacuzzi para el disfrute y relajación de los residentes.

Además, la propiedad ofrece una comunidad tranquila con múltiples restaurantes y un mercado gourmet, lo que añade conveniencia y variedad gastronómica a la experiencia de vivir en este lugar. Ideal tanto para personas solteras como para familias, este oasis de tranquilidad y comodidad en Brickell Key es un verdadero paraíso que espera ser descubierto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $750.00
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Key 2 en 540 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 3:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,464.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 603, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Otro, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL KEY II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL KEY II CONDO UNIT 603 UNDIV 0.17966 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16363-0778 OR 18032-2901 0398 1 COC 25235-2346 12 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060560530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2026 12:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:09 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luft Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 58''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945921 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945921
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