Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 4809, Miami, FL 33131 con MLS-A11945961
1000 Brickell Plaza 4809, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Brickell
- Residencia contemporánea y lujosa de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de 9 pies de piso a techo
- Cocina equipada con electrodomésticos Miele y armarios Snaidero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Brickell, esta residencia contemporánea y lujosa de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece una vida urbana refinada en su mejor expresión. La unidad 4809 cuenta con un plano de piso de concepto abierto con ventanas de 9 pies de piso a techo, vestidores empotrados, cortinas de oscuridad en ambos dormitorios, y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con una suite completa de electrodomésticos Miele y armarios Snaidero, mientras que el baño principal muestra acabados de mármol elegantes y una ducha de lluvia con vestidor. Los mejoramientos reflexivos del propietario incluyen papel tapiz personalizado, fixtures de luz, un despensa construida, y difusores lineales. Brickell Flatiron es ampliamente considerado el edificio residencial premier de Brickell, ofreciendo una colección excepcional de comodidades con dos piscinas al aire libre de estilo resort, un centro de fitness de vanguardia, y un spa ubicado en el piso 64. Idealmente situada a poca distancia a pie de los destinos de comida, compras y entretenimiento más aclamados de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 4809, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
