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Apartamento en venta en 4779 Collins Avenue 2607, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11946146

📍 4779 Collins Avenue 2607, Miami Beach, FL 33140

$1,585,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Disfruta de vistas espectaculares del océano, la bahía y la ciudad desde esta residencia de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el Blue Diamond
Ofrece ventanas de piso a techo, cocina y baños actualizados, balcón envolvente, comedor/sala de estar, vestidor empotrado, baños espaciosos con pisos de mármol y bañera de hidromasaje
Incluye dos espacios de estacionamiento y ofrece amenities de primera clase

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas espectaculares del océano, la bahía y la ciudad desde esta residencia de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el Blue Diamond. Esta residencia ofrece: ventanas de piso a techo, cocina y baños actualizados, balcón envolvente, comedor/sala de estar, vestidor empotrado, baños espaciosos con pisos de mármol y bañera de hidromasaje, distribución de pisos separada, lavadora/secadora y más. Dos espacios de estacionamiento están incluidos. El edificio ofrece amenities de primera clase: seguridad las 24 horas, servicio de valet, conserje, cancha de tenis, piscina/bañeras de hidromasaje, café/mercado con servicio de habitaciones, clubhouse/spa de 16,000 pies cuadrados, gimnasio, entrenadores personales, sala de fiestas, sala de juegos para niños, billar, centro de negocios, asistente de playa y más. Por favor, haga clic en el enlace de la visita virtual para ver el video

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,585,000.00

Precio original en que se listó: $1,749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,148.55

Ver más unidades mismo edificio: Blue Diamond en 4779 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 9:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 44

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,294.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4779 Collins Avenue 2607, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,812.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Área de putting green, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: BLUE DIAMOND CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE DIAMOND CONDO UNIT 2607 UNDIV 0.002735 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19083-2283 OR 19179-821 0600 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230172580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 9:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 9:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:33 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 4779

Número de la Unidad: 2607

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 23.6''

Longitud: W81° 52' 42.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11946146

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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