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Casa adosada (townhouse) en venta en 1115 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11946347

📍 1115 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

$885,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,262 Sqft / 210.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una residencia de esquina actualizada que combina diseño moderno con comodidad
Cuenta con un plano de piso abierto lleno de luz natural, techos de gran volumen y acabados elegantes
La cocina del chef con barra para snacks ofrece espacio de contador abundante y se conecta con el área de comedor, bar personalizado y gran sala
La propiedad cuenta con un retiro tropical privado con piscina de forma libre, patio, BBQ personalizado, área de comedor, iluminación y sonido Bluetooth

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina actualizada combina diseño moderno con comodidad, ideal para el estilo de vida de hoy en día. El plano de piso abierto está lleno de luz natural, techos de gran volumen y acabados elegantes. La cocina del chef con barra para snacks ofrece espacio de contador abundante y fluye hacia el área de comedor, bar personalizado y gran sala. Las puertas francesas con ventanas de impacto conducen a un retiro tropical privado que cuenta con una piscina de forma libre, patio, BBQ personalizado, área de comedor, iluminación y sonido Bluetooth. La suite principal incluye dos vestidores, un baño de estilo spa con Jacuzzi y ducha, además de un balcón con vista a la piscina. La suite junior tiene dos balcones, y el tercer dormitorio puede ser utilizado como oficina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $885,000.00

Precio original en que se listó: $969,895.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 1:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,262 Sqft / 210.15 m²

Área Construida: 2,709 Sqft / 251.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bar

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,954.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1115 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $692.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D A POR OF LOTS 16 & 17 BLK 154 DESC AS,COMM AT NW COR OF LOT 14 S 70 TO POB,S 30,E 130,N 28.50 W 51.42,N 1.50,W 78.58 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234042965

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 1:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 7:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 7:06 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 1115

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 22.6''

Longitud: W81° 52' 11.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11946347

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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