Apartamento en venta en 2843 S Bayshore Drive 11C, Miami, FL 33133 con MLS-A11946907
2843 S Bayshore Drive 11C, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas abiertas a la bahía
- Terrazas expansivas
- Diseño luminoso con ventanas y puertas de impacto
- Plan de planta bien proporcionado que enfatiza la vida interior-exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierte con vistas abiertas a la bahía y disfrute de los cielos al atardecer sobre Coconut Grove desde esta espectacular unidad de 2 habitaciones y 2 baños orientada al agua en Grove Towers. Con vistas a la bahía de Biscayne, la residencia de 1,388 pies cuadrados ofrece amplias vistas al agua enmarcadas por el dosel de árboles maduros de Coconut Grove, con veleros y vegetación visibles a lo largo del día. Las características incluyen un diseño luminoso con ventanas y puertas de impacto, terrazas expansivas y un plan de planta bien proporcionado que enfatiza la vida interior-exterior. Los espacios de estar y dormitorio se abren directamente a los balcones, lo que permite una luz natural constante y vistas a la bahía desde varias habitaciones. Perfectamente situado en uno de los vecindarios más buscados de Coconut Grove, Grove Towers ofrece una amplia variedad de comodidades que incluyen una piscina climatizada y jacuzzi, canchas de tenis y pickleball, gimnasio, área de barbacoa, almacenamiento, servicio de valet gratuito, estacionamiento para visitantes, estaciones de carga para vehículos eléctricos y un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. Ubicada a solo momentos de la marina, club de vela, parques frente al mar, cafeterías, boutiques, restaurantes y escuelas de primer nivel, la propiedad ofrece un acceso conveniente a lo mejor que Coconut Grove tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2843 S Bayshore Drive 11C, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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