Apartamento en venta en 1250 Ocean Drive PH1, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11947071
1250 Ocean Drive PH1, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse frente al océano en la icónica Ocean Drive
- 2,789 pies cuadrados interiores con 4 dormitorios y 4 baños completos
- Áreas de estar amplias con luz natural y vistas directas al Océano Atlántico
- Ubicación en un edificio de estilo Art Deco clásico en el corazón de South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara residencia de penthouse frente al océano en la icónica Ocean Drive. La PH1 ofrece 2,789 pies cuadrados interiores con 4 dormitorios y 4 baños completos, que presentan áreas de estar amplias llenas de luz natural y vistas directas al Océano Atlántico. La posición elevada de la residencia de penthouse proporciona privacidad y vistas abiertas, ideal para vivir a tiempo completo y para entretener. Ubicada en un edificio de estilo Art Deco inspirado en la costa del océano en el corazón de South Beach, esta residencia te coloca a pasos de la playa, la comida, las compras y los atractivos culturales, mientras ofrece un refugio refinado por encima de la energía de Ocean Drive. Una oportunidad única para poseer una residencia de penthouse de gran formato en la costa del océano en una de las ubicaciones más reconocibles de Miami Beach. El comprador es responsable de verificar las reglas de la asociación, las tarifas, las evaluaciones y los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 Ocean Drive PH1, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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