Apartamento en venta en 600 Biltmore Way 1217, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11947083
600 Biltmore Way 1217, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 habitaciones y 2 baños en un total de 1,129 pies cuadrados
- Se encuentra ubicada en el corazón de Coral Gables, en el condominio Biltmore II
- Ofrece una oportunidad de inversión excepcional con un gran potencial de revalorización
- Permite disfrutar de vistas inigualables sobre el campo de golf Granada y el skyline del centro de Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Esta residencia de 1,129 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños en el muy solicitado condominio Biltmore II presenta una oportunidad de inversión excepcional con valor agregado en el corazón de Coral Gables. Con un diseño muy funcional y un gran potencial de reventa o alquiler, esta unidad ofrece un tremendo potencial para inversores o usuarios finales que buscan personalizar y aprovechar una ubicación privilegiada. Los permisos para la remodelación de la cocina, baños y pisos son transferibles al comprador. Los armarios de la cocina y las encimeras están comprados y listos para ser instalados. Disfrute de vistas inigualables que dan al campo de golf Granada y al skyline del centro de Coral Gables, un punto de vista irreemplazable que mejora tanto el valor a largo plazo como el atractivo del mercado. Ubicada a solo unos pasos de restaurantes, tiendas y destinos culturales de clase mundial, Biltmore II sigue siendo uno de los edificios de condominios más deseables de Coral Gables. Con fundamentos sólidos, una ubicación de primer nivel y un camino claro hacia la creación de valor, el potencial de aumento de esta unidad es sustancial. Una oportunidad rara de invertir en uno de los entornos más icónicos de Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Biltmore Way 1217, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
