Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 219, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11947672

📍 19390 Collins Avenue 219, Sunny Isles Beach, FL 33160

$375,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio frente al agua con vista a la actividad intercostera desde el balcón relajante
  • Unidad impecable en el segundo piso con cocina blanca que se abre al área de salón y comedor
  • Dormitorio grande con dos vestidores, molduras de corona y zócalos anchos
  • Estacionamiento de garaje cubierto asignado y acceso a instalaciones de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio frente al agua con vista a la actividad intercostera desde el balcón relajante. Unidad impecable en el segundo piso, que cuenta con una cocina blanca que se abre al área de salón y comedor. Dormitorio grande con dos vestidores, molduras de corona y zócalos anchos. Baño adicional para invitados, closets en abundancia y lavadora y secadora todo en uno. Un estacionamiento de garaje cubierto asignado. El edificio de condominios está recibiendo nuevas ventanas de impacto. ESCAPE DE LA VIDA ALOCADA: Relájese en un ambiente acogedor frente al agua. LA EVALUACIÓN SERÁ PAGADA EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR. LA CUOTA DE ASOCIACIÓN INCLUYE: aire acondicionado, cable, Wi-Fi/internet, agua, seguro y seguridad. COMODIDADES: Hermoso lobby, recepción, ascensores controlados, gimnasio de última generación, sala de juegos y billar, café y tienda de comestibles con comedor interior. Piscina y patio al estilo de un resort que dan al canal. Clubhouse, paseo para perros, entrada cubierta al lobby y estacionamiento con valet. La combinación de compras en Aventura con las playas de Sunny Isles, todo lo que podrías desear en una ubicación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de enero de 2026 7:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Cocina Abovedada
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Privacidad
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 219, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $778.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: A
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING A COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEANVIEW
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING A CONDO UNIT 219 UNDIV 1000/467886 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-2866 COC 25421-3717 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020442580

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de enero de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: De Benedetto Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19390
Número de la Unidad: 219
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.5''
Longitud: W81° 52' 31.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa