Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 1101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11907207
18555 Collins Avenue 1101, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Vestidor con detalles de lujo y armarios personalizados
- Acceso a una piscina privada y cocina de verano para disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recientemente reducido y ahora el precio más bajo en todo el edificio para una obra maestra frente al océano. Esta oferta excepcional presenta una rara oportunidad para los compradores que buscan lujo, valor y exclusividad. Un fuerte interés de los compradores y ofertas activas hacen que esta sea una oportunidad sensible al tiempo que no debe perderse. Llegue con estilo al llegar al espacio designado, apague el motor y pase a una transición sin problemas entre el mundo exterior y su santuario privado. Un impresionante ascensor de vidrio lo transporta directamente a la puerta principal de su residencia frente al océano exquisitamente diseñada por la galardonada diseñadora de interiores FANNY HAIM y Asociados. Quedará inmediatamente cautivado por las impresionantes vistas panorámicas del océano y los interiores refinados que presentan pisos de losa de 24" x 48" x ¾" de Agusta blanco pulido, trabajo de moldeado personalizado y una chimenea elegante con almacenamiento incorporado. Disfrute de la esencia de la vida costera moderna con pisos de madera en los dormitorios, vestidores personalizados, sombras automatizadas Lutron para un control de ambiente sin esfuerzo. Salga al exterior para deleitarse en una vida al aire libre curada con su piscina privada/cocina de verano y terrazas amplias. La vida al aire libre se eleva con terrazas amplias, una piscina privada y una cocina de verano diseñada para entretener y relajarse mientras disfruta del entorno frente al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 1101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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