Apartamento en venta en 16047 Collins Avenue 1001, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11960226
16047 Collins Avenue 1001, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina con flujo de aire
- Vistas panorámicas impresionantes del océano Atlántico y la vía intracostera
- Ascensor privado que abre directamente en la residencia
- Terraza frente al mar ideal para relajarse o cenar al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche esta oportunidad de vivir en una residencia de esquina con flujo de aire raramente disponible en el exclusivo Turnberry Ocean Colony, la comunidad de resort frente al mar más prestigiosa de cinco estrellas en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta codiciada residencia de esquina noreste ofrece impresionantes vistas panorámicas tanto del océano Atlántico como de la vía intracostera, brindando amaneceres y puestas de sol inolvidables desde todos los ángulos. Un ascensor privado se abre directamente en su hogar, revelando una amplia sala de estar y comedor con vistas ininterrumpidas al océano, pisos de mármol, persianas eléctricas y un armario de vinos empotrado a medida, perfecto para entretenimiento elegante. La residencia cuenta con una impresionante cocina gourmet, 3 dormitorios muy espaciosos y 4.5 baños, 2 de los cuales tienen camas Murphy personalizadas para una gran versatilidad. La lujosa suite principal incluye 2 baños privados con una ducha de vapor conectada y un vestidor personalizado de gran tamaño. Disfrute de una vida interior-exterior sin problemas con una generosa terraza frente al mar ideal para relajarse o cenar al aire libre. Turnberry Ocean Colony ofrece un servicio de clase mundial, privacidad y seguridad excepcionales, y comodidades estilo resort que incluyen un spa frente al mar, dos restaurantes con servicio a la habitación, dos piscinas climatizadas, un salón de belleza de servicio completo y más. Esta es la vida de lujo de clase mundial en su máxima expresión. Un placer mostrar esta propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16047 Collins Avenue 1001, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
