Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 3005, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11982373
18555 Collins Avenue 3005, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada en el piso 30 con vistas impresionantes del océano y la vía acuática intracostal
- Terraza frente al océano con piscina privada y cocina al aire libre para mañanas inolvidables y noches elegantes
- Diseño de lujo con armarios Poggenpohl y electrodomésticos Miele, y cuatro dormitorios con un vestidor ejecutivo privado
- Acceso a un estilo de vida de resort completo con servicio de playa privado, spa completo con centro de fitness, y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta sobre el Atlántico en una de las residencias más icónicas del mundo, la Torre Porsche Design Miami. Imagina tomar café al amanecer sobre el Atlántico y pasar las noches entreteniendo a tus invitados en tu terraza privada con vistas al océano. Bienvenido a la Torre Porsche Design, donde el lujo se encuentra con el estilo de vida. Esta residencia completamente amueblada en el piso 30 ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del océano y la vía acuática intracostal desde el amanecer hasta el atardecer, creando un telón de fondo espectacular para la vida diaria. La amplia terraza frente al océano con piscina privada y cocina al aire libre invita a mañanas inolvidables viendo el amanecer y noches elegantes entreteniendo sobre la línea de la costa. Dentro, la residencia cuenta con un diseño abierto y espacioso, armarios Poggenpohl y electrodomésticos Miele, con cuatro dormitorios y un vestidor ejecutivo privado que proporcionan comodidad, privacidad y flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Una característica definitoria de la torre es el ascensor para coches Dezervator privado, que permite a los residentes llevar sus vehículos directamente a su garaje privado en el cielo junto a la sala de estar. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort completo, incluyendo servicio de playa privado, un spa completo con centro de fitness, salas de yoga y masaje, duchas Vichy, servicio de restaurante por un chef residente, cine privado y seguridad las 24 horas. Una oportunidad rara de poseer una residencia donde el diseño, la privacidad y la vida frente al océano se unen al más alto nivel. Un hogar diseñado no solo para impresionar, sino para disfrutar cada día. ¡Adquiérela hoy. Las visitas son 7 días a la semana. La unidad está vacía y lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 3005, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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