Apartamento en venta en 17001 Collins Avenue 4608, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11971178
17001 Collins Avenue 4608, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer la mayor residencia de un solo nivel de 4 dormitorios y 5.5 baños en la esquina de Jade Beach
- Diseño especial con sala de estar ampliada y terrazas expuestas a la vista directa del océano, la Intracostal y la ciudad
- Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y sistemas de vino y café integrados
- Acceso a instalaciones de lujo como piscinas frente al océano, servicio de playa, spa, centro de fitness y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer la mayor residencia de un solo nivel de 4 dormitorios y 5.5 baños en la esquina de Jade Beach. La línea F es el plano de piso de cuatro dormitorios más grande del edificio y es muy difícil de encontrar en el mercado. Este diseño especial ofrece una sala de estar ampliada con vidrio de piso a techo y terrazas expuestas que muestran vistas impresionantes directas del océano, la Intracostal y la ciudad con exposiciones tanto al amanecer como al atardecer. El diseño de flujo continuo proporciona luz natural excepcional, privacidad y espacio, lo que la hace ideal para vivir a tiempo completo o para entretener. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos premium Miele, refrigerador Sub-Zero, sistema de café integrado y enfriador de vino. Las generosas suites de dormitorio y el amplio espacio de armario completan esta residencia excepcional. Jade Beach ofrece un estilo de vida de lujo completo con piscinas frente al océano, servicio de playa, spa, centro de fitness, conserje y más, ubicado en el centro de Sunny Isles Beach a solo minutos de Bal Harbour Shops y Aventura Mall.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17001 Collins Avenue 4608, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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