Apartamento en venta en 8895 Fontainebleau Boulevard 407, Miami, FL 33172 con MLS-A11948877
8895 Fontainebleau Boulevard 407, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- Amplio balcón abierto con vistas al lago desde las habitaciones
- Armario empotrado en la habitación principal y baño actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de condominio de 2 habitaciones y 2 baños ofrece un diseño espacioso con áreas de estar y comedor separadas, mucho espacio de almacenamiento, armario empotrado en la habitación principal y baño actualizado. El balcón abierto es ideal para disfrutar de las vistas al lago desde las habitaciones. La comunidad de Pineside ofrece belleza y serenidad, con senderos para caminar, piscina, casa club, centro de fitness y muchas comodidades más. El edificio ha sido recientemente pintado y está bien mantenido. La propiedad está muy cerca de centros comerciales, excelentes escuelas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Miami. Se está completando la certificación de 40 años. No se permiten compradores corporativos actualmente, y no está permitido alquilar la propiedad durante el primer año. El vendedor pagará la evaluación existente de $49.07 por 8 años en el cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8895 Fontainebleau Boulevard 407, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
