Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11949671

📍 300 Bayview Drive 802, Sunny Isles Beach, FL 33160

$250,000.00
1 Dorm.
2 Baños
762 Sqft / 70.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua
  • Condo con 1.5 baños para mayor comodidad
  • Acceso a instalaciones como canchas de tenis, restaurante y gimnasio
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista, vista, vista, si lo que deseas es mirar el agua todo el día, entonces este es el apartamento para ti. El apartamento tiene 1.5 baños para que tus invitados tengan un baño separado. Ocupado por inquilino hasta septiembre. La casa de Arlen cuenta con servicio de valet, seguridad, canchas de tenis, restaurante, tienda de conveniencia, gimnasio y médico disponible por separado. A pocos pasos de la playa y a minutos de Bal Harbour o Aventura. Las escuelas están calificadas con A. Varios parques y lugares de culto a pocos pasos. Sunny Isles tiene toneladas de tiendas y restaurantes internacionales. Llame para una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.08
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 7:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 762 Sqft / 70.79 m²
Área Construida: 762 Sqft / 70.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,117.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,078.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 802-8TH FLOOR UNDIV .2678% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R149321 F/A/U 30-2214-016-1020 OR 18307-3520 0998 4 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140161020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 9:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 11:10 am
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 11:11 am

Información Adicional

Cortesía de: AG Lux Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 20.6''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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