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Dúplex en venta en 1428 SW 20th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11950052

📍 1428 SW 20th Street, Miami, FL 33145

$1,180,000.00

2,420 Sqft / 224.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el corazón de Miami
Potencial de ingresos sólido
Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
Terraza cubierta en el patio trasero con pérgola de aluminio nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ideal para inversores o familias extendidas. Descubre este dúplex bien mantenido en el verdadero corazón de Miami y en uno de los vecindarios más deseables de la ciudad, Shenandoah. Ubicado a solo 2 millas de Brickell, Coconut Grove y Coral Gables, esta propiedad ofrece un sólido potencial de ingresos, ya sea para alquiler a corto plazo o alquiler anual, ambos altamente demandados en la zona. Además, puedes vivir en una de las unidades y alquilar la otra para ayudar a cubrir los gastos mensuales. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto en todas partes para una tranquilidad adicional. Cada unidad tiene 3 dormitorios y 2 baños completos, 3 espacios de estacionamiento por unidad, pasillo lateral y patio trasero privado con terraza cubierta (pérgola de aluminio nueva). Fácil de mostrar, por favor contactar al Agente de Anuncios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,180,000.00

Precio original en que se listó: $1,220,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de febrero de 2026 2:54 pm

Medidas

Área Habitable: 2,420 Sqft / 224.83 m²

Área Construida: 3,010 Sqft / 279.64 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1939

Techo: Baldosa española

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,855.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1428 SW 20th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA GROVES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 54 41 OSCEOLA GROVES PB 8-107 LOT 11 AND 12 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 103 OR 17658-4884 0597 4 COC 25775-0834 07 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141110110870

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wildwood Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de febrero de 2026 2:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 6:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:53 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th

Número de Calle: 1428

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 10.5''

Longitud: W81° 46' 51.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11950052

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