Dúplex en venta en 2600 SW 2nd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11950139

LO DESTACADO:

• La propiedad es un dúplex legal con dos unidades
• Se encuentra situada en un lote de 7,500 pies cuadrados en un corredor urbano muy accesible
• Cuenta con excelente conectividad norte-sur y este-oeste
• Ofrece un potencial de valor agregado a través de actualizaciones en la residencia frontal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un dúplex legal de dos unidades multifamiliares situada en un lote de 7,500 pies cuadrados en un corredor urbano muy accesible, a solo minutos de la calle Flagler y la avenida SW 27. La propiedad consiste en: la casa frontal con 5 dormitorios y 2 baños, y la casa trasera con 2 dormitorios y 1 baño, construida en la década de 1970. Es probable que ambas unidades fueran renovadas al mismo tiempo y cuentan con aire acondicionado central. La lavandería en el sitio agrega comodidad para los inquilinos y eficiencia operativa. La condición general es limpia, ocupada y produce ingresos hoy en día, con un claro potencial de valor agregado, particularmente a través de actualizaciones en la residencia frontal. La ubicación proporciona una excelente conectividad norte-sur y este-oeste, con acceso inmediato a la avenida SW 27 y la calle Flagler. Los inquilinos se benefician de la proximidad a los principales centros de empleo y estilo de vida, incluyendo el centro de Miami, Brickell, el aeropuerto internacional de Miami, el distrito de la salud, Coral Gables y los corredores comerciales, de restaurantes y entretenimiento circundantes. Esta es una sólida oportunidad de dúplex en un submercado con escasez de suministro, que atrae a los inversores que buscan un flujo de caja duradero, una mezcla de unidades flexible y un potencial de relleno urbano a largo plazo.