Dúplex en venta en 333 SW 30th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12047139

📍 333 SW 30th Avenue, Miami, FL 33135

$800,000.00
2,231 Sqft / 207.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de duplex con valor agregado en el área muy deseable de Little Havana
  • Dos residencias separadas de 3 dormitorios y 2 baños cada una, con entrada privada propia
  • Posibilidad de generar ingresos, uso multifamiliar o flexibilidad para ocupantes propietarios
  • Ubicación conveniente cerca de Coral Gables, Brickell, Downtown Miami y principales carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de duplex con valor agregado en el área muy deseable de Little Havana, a solo minutos de Coral Gables, Downtown Miami y principales carreteras. Esta propiedad única cuenta con dos residencias separadas de 3 dormitorios y 2 baños cada una, cada una con su propia entrada privada, lo que ofrece un fuerte potencial de ingresos, uso multifamiliar o flexibilidad para ocupantes propietarios. La propiedad se beneficia de un doble acceso con una entrada en la avenida SW 30th y una segunda entrada en la calle SW 3rd, lo que permite un acceso completamente separado y privado a cada hogar. La residencia delantera cuenta con amplias áreas de estar y abundante almacenamiento en la cocina, mientras que la residencia trasera separada proporciona privacidad y flexibilidad adicionales. Ideal para inversores o usuarios finales que buscan un duplex, una propiedad que genere ingresos o un entorno de vida multigeneracional. La propiedad ofrece abundante estacionamiento en el lugar para múltiples vehículos, incluyendo espacio para una lancha o una casa rodante. Ubicada convenientemente cerca de Coral Gables, Brickell, Downtown Miami, principales carreteras, tiendas, restaurantes, escuelas y lugares de culto. Área con fuerte demanda de alquiler y potencial de beneficio a largo plazo. Oportunidad única de adquirir un duplex de Miami con significativo potencial de valor agregado en una ubicación central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.2
Precio de Cierre: $730,000.00
Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,231 Sqft / 207.27 m²
Área Construida: 2,302 Sqft / 213.86 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Otro
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,977.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 333 SW 30th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOUSTON HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOUSTON HEIGHTS PB 3-215 LOT 27 & E12FT OF LOT 26 LOT SIZE IRREGULAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141040330191
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 333
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.8''
Longitud: W81° 45' 24.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW