Casa en venta en 2257 SW 11th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12026201
2257 SW 11th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ha sido renovada y está básicamente lista para mudarse
- Cuenta con mejoras recientes como un techo nuevo de 2026, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un sistema de aire acondicionado de 2021
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios más buscados de Miami, a poca distancia a pie de la histórica Calle Ocho y el recientemente renovado Parque Bryan
- Ofrece 1,686 pies cuadrados de espacio habitable, con 3 dormitorios, 2 baños y una cocina actualizada con electrodomésticos Miele
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia renovada y básicamente lista para mudarse, esta encantadora residencia de Shenandoah combina perfectamente el carácter histórico con mejoras modernas. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo de 2026, ventanas y puertas a prueba de impacto, un sistema de aire acondicionado de 2021, y extensas renovaciones cosméticas en toda la propiedad, lo que ofrece tranquilidad y un valor excepcional. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Miami, la casa se encuentra a poca distancia a pie de la histórica Calle Ocho y el recientemente renovado Parque Bryan. Ofreciendo 1,686 pies cuadrados de espacio habitable, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una sala de estar acogedora y una cocina actualizada con electrodomésticos Miele diseñados para una vida cómoda diaria. Situada en un lote hermoso con un árbol de mango maduro, la propiedad proporciona un estacionamiento amplio que se extiende hasta la parte posterior del lote y mucho espacio al aire libre para disfrutar. Su ubicación privilegiada y las actualizaciones cuidadosas la convierten en una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Disfrute del encanto de un barrio histórico de Miami con la comodidad de mejoras modernas ya completadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2257 SW 11th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
