Casa en venta en 2311 SW 2nd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12025092
2311 SW 2nd Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable en el corazón de Shenandoah/Little Havana
- Cuenta con interiores espaciosos y abundante luz natural
- Ofrece acabados estilizados en toda la propiedad
- La ubicación central ofrece fácil acceso a Brickell, Downtown Miami, Coconut Grove, Coral Gables y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida moderna en Miami se encuentra con una ubicación inigualable en esta hermosa residencia actualizada en el corazón de Shenandoah/Little Havana. Presenta interiores espaciosos, abundante luz natural y acabados estilizados en toda la propiedad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. La casa presume de un diseño abierto ideal para entretener, dormitorios de tamaño generoso, cocina y baños actualizados, y un espacio al aire libre privado con espacio para relajarse o expandirse. Ubicada en el centro a solo minutos de Brickell, Downtown Miami, Coconut Grove, Coral Gables y autopistas principales, esta es una oportunidad rara para propietarios de viviendas o inversores que buscan un fuerte valor a largo plazo en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2311 SW 2nd Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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