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Apartamento en venta en 3940 NW 42nd Avenue 319, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11950476

📍 3940 NW 42nd Avenue 319, Lauderdale Lakes, FL 33319

$165,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina completamente actualizada con armarios de madera y encimera de granito
Vistas impresionantes al agua desde el balcón
Comunidad con reservas y posibilidad de compra con un 10% de pago inicial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en condominio está a la venta en Topaz. Esta propiedad está completamente actualizada con armarios de madera y encimera de granito en la cocina. Esta unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ambos baños están actualizados. La vista al agua desde el balcón en la parte trasera de la propiedad es impresionante. Esta comunidad tiene reservas y puede ser comprada con un 10% de pago inicial. Todos los muebles están incluidos en la venta de la propiedad, con la excepción de unas pocas fotos en la pared en la sala de estar, que son fotos familiares. Disfrute de comodidades como la piscina, el club, la cancha de tenis, etc. Está cerca del centro comercial y de restaurantes, así como de la Interestatal 95 y el Turnpike de Florida. Esta unidad está ubicada aproximadamente a 20 minutos de la playa y del aeropuerto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $180,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 3:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,880.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3940 NW 42nd Avenue 319, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de Edificio: 3940

Nombre de la Subdivisión: TOPAZ SOUTH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOPAZ SOUTH CONDO UNIT 319 PER CDO BK/PG: 5578/514

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124DK0630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 3:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 3:03 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:14 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgag

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 42nd

Número de Calle: 3940

Número de la Unidad: 319

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 27.6''

Longitud: W81° 47' 38.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11950476

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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