Apartamento en venta en 6039 Collins Avenue 809, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11950834

📍 6039 Collins Avenue 809, Miami Beach, FL 33140

$427,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio + dormitorio adicional, 2 baños completos
  • Vistas parciales al océano e intercostal
  • Gran oportunidad de hacer suyo
  • Servicios completos en la playa, gimnasio, piscina, tienda de conveniencia, sala de juegos, parque infantil y sin fin de amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de hacer suyo este original 1 dormitorio + dormitorio adicional, 2 baños completos. Hermosas vistas parciales al océano e intercostal. Maison Grande ofrece servicio completo en la playa, gimnasio, piscina, tienda de conveniencia, sala de juegos, parque infantil y sin fin de amenidades para disfrutar la vida junto al océano. El cargo especial se pagará en su totalidad al cierre. No se permiten alquileres a corto plazo. El alquiler está permitido después de un año de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $427,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.78
Ver más unidades mismo edificio: Maison Grande en 6039 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 3:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6039 Collins Avenue 809, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $993.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MAISON GRANDE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAISON GRANDE CONDO UNIT 809 8TH FLOOR UNDIV .171% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-252114 OR 15759-4503 15864-0972 1292 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110251650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 2:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6039
Número de la Unidad: 809
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 35.5''
Longitud: W81° 52' 47.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11950834 Ver Propiedad en inglés MLS# A11950834
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