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Apartamento en venta en 9725 Bay Harbor Terrace 24, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11950866

📍 9725 Bay Harbor Terrace 24, Bay Harbor Islands, FL 33154

$589,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie

En Venta

Virtually Staged Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de madera refinished
Techos altos
Lavadora/secadora dentro de la unidad
Persianas de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, espaciosa y luminosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, en el exclusivo edificio de dos pisos Northern Star Condo en Bay Harbor Islands. Esta unidad cuenta con pisos de madera refinished, techos altos, lavadora/secadora dentro de la unidad, amplio espacio de armario, persianas de huracán y más. El edificio ha pasado la certificación de 40 años. ¡A minutos de las tiendas de Bal Harbour, los mejores restaurantes, las mejores escuelas, lugares de culto, playas y parques! ¡Ven a visitar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 3:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²

Área Construida: 1,298 Sqft / 120.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,507.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9725 Bay Harbor Terrace 24, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: NORTHERN STAR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHERN STAR CONDO UNIT 24 UNDIV 4.94118543% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23134-2120 COC 23545-1327 06 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271060080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 7:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:50 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Bay Harbor

Número de Calle: 9725

Número de la Unidad: 24

Ciudad: Bay Harbor Islands

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 16.9''

Longitud: W81° 52' 8.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11950866

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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