Apartamento en venta en 1000 Parkview Drive 806, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11951218
1000 Parkview Drive 806, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas al este del Waterway Intracostal y el océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo en cada habitación
- Cocina abierta actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidor
- Edificio con amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, sauna, canchas de tenis y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños está perfectamente mantenida y amueblada, ofreciendo una vista hacia el este del Waterway Intracostal y el océano, que se muestra a través de ventanas de piso a techo en cada habitación. Ubicada en el Condominio Oceanview Park, dentro de la comunidad muy deseable de Three Islands en Hallandale Beach, esta unidad llena de luz ofrece una vida serena en la orilla del agua con un diseño espacioso y funcional. El condominio cuenta con una cocina abierta actualizada, electrodomésticos de acero inoxidable. Una característica destacada es la configuración rara del baño principal, que ofrece tanto una bañera separada como una ducha de acceso, proporcionando comodidad y flexibilidad. La unidad está lista para mudarse, es amigable con los inversores, con la posibilidad de alquilar desde el primer año, lo que la convierte en una excelente opción para usuarios finales e inversores por igual. El edificio actualizado está bien administrado, ofreciendo amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada en la orilla del agua, sauna, canchas de tenis, centro de fitness, seguridad las 24 horas, áreas comunes bellamente mantenidas y mucho estacionamiento para visitantes. Está idealmente ubicada cerca del centro del crecimiento y transformación continuos de Hallandale Beach, a solo minutos de la playa, parques, compras, restaurantes y entretenimiento, incluyendo el Gulfstream Park Village y el Aventura Mall. Disfrute de acceso conveniente a la estación Aventura Brightline, el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood y el aeropuerto internacional de Miami. Los desarrollos de lujo cercanos continúan elevando el área y contribuyendo a un fuerte valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Parkview Drive 806, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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