Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1202, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11951938
18001 Collins Avenue 1202, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del intracostal y la ciudad
- Residencia con vestidor y lavadora/secadora en la unidad
- Opción de alquilar a través de Airbnb
- Acceso a numerosas comodidades y servicios de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA DE LUJO EN SU MEJOR EXPRESIÓN EN EL RESORT DE PLAYA INTERNACIONAL TRUMP. OPORTUNIDAD MUY RARA DE SER PROPIETARIO DE ESTA UNIDAD QUE CUENTA CON UN VESTIDOR Y LAVADORA/SECADORA EN LA UNIDAD. DISFRUTE DE VISTAS IMPRESIONANTES DEL INTRACOSTAL Y LA CIUDAD, ASÍ COMO DE VISTAS DESLUMBRANTES DE LOS ATARDECERES DESDE EL BALCÓN. ACTUALMENTE ESTÁ EN EL PROGRAMA DE ADMINISTRACIÓN DE HOTEL QUE SE ENCARGA DE TODOS LOS ALQUILERES, RESERVAS Y MANTENIMIENTO, LO QUE HACE QUE SEA FÁCIL SER PROPIETARIO Y AIRBNB ES UNA OPCIÓN. LA UNIDAD VIENE COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON COCINA, CONJUNTO DE DORMITORIO, ILUMINACIÓN, ESCRITORIO Y ÁREA DE ASIENTO. LAS COMODIDADES INCLUYEN GIMNASIO, SPA, 3 RESTAURANTES, 3 BARES (LOBBY, POOL Y BAR DE PLAYA), SERVICIO DE COMIDA EN LA PISCINA/PLAYA, 2 PISCINAS, 3 BAÑERAS DE HIDROMASAJE, CABAÑAS, ALQUILER DE PADDLE BOARD/JET SKI, TENIS, ÁREA DE BALONCESTO/FÚTBOL, CUIDADO DE NIÑOS, SEGURIDAD, SERVICIO DE VALET, CAMINATA A RESTAURANTES/TIENDAS Y CASA DE CULTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1202, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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