Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 2908, Aventura, FL 33180 con MLS-A11952067
3500 Mystic Pointe Drive 2908, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas panorámicas del Intracoastal, el océano y el horizonte de la ciudad
- Pisos de mármol modernos en toda la propiedad
- Cocina de concepto abierto con una encimera llamativa
- Ventanas de piso a techo que rodean las amplias áreas de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia de vida elevada desde esta residencia en la esquina del piso 29 que ofrece impresionantes vistas panorámicas del Intracoastal, el océano y el horizonte de la ciudad. Este condominio de 3 habitaciones y 3 baños con 1,714 pies cuadrados combina espacio, luz y vida estilo resort en una de las comunidades frente al agua más deseables de Aventura. Diseñada tanto para el confort diario como para el entretenimiento, la casa cuenta con pisos de mármol modernos en toda la propiedad, una cocina de concepto abierto con una encimera llamativa y áreas de estar amplias rodeadas de ventanas de piso a techo. El diseño fluido integra la vida interior con las espectaculares vistas al agua, creando un entorno ideal para recibir invitados o relajarse sobre la ciudad. La residencia incluye dos habitaciones estilo principal con baños en suite, ofreciendo privacidad y flexibilidad. Todos los baños han sido completamente renovados, incluyendo duchas con elegantes cerramientos de vidrio. Los armarios diseñados a medida mejoran tanto la funcionalidad como el estilo. Otros aspectos destacados incluyen persianas de huracán y lavandería en la unidad con lavabo de servicio. Los residentes disfrutan de un completo paquete de comodidades estilo resort, que incluye un centro de fitness de última generación, piscina, canchas de tenis y pickleball, exuberantes jardines tropicales, restaurante y cafetería en el lugar, acceso opcional a marina, parque para perros cercado y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Perfectamente ubicado a solo minutos del Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, playas prístinas y lugares de culto, este condominio frente al agua ofrece el equilibrio ideal entre lujo, estilo de vida y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 2908, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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