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Apartamento en venta en 3370 E Hidden Bay Drive 2407, Aventura, FL 33180 con MLS-A11998724

📍 3370 E Hidden Bay Drive 2407, Aventura, FL 33180

$849,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua
Pisos de losa en toda la propiedad y diseño moderno y elegante
Tres balcones privados con vistas impresionantes al agua
Ubicación ideal cerca de tiendas de lujo, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisita residencia remodelada en el corazón de Aventura que ofrece lujo refinado y vistas panorámicas al agua. Esta sofisticada residencia de 2 dormitorios y 2 baños muestra mejoras impecables y un diseño moderno y elegante en toda la propiedad. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con tres balcones privados, cada uno capturando vistas impresionantes al agua. El interior ha sido mejorado pensando en los detalles con electrodomésticos de cocina nuevos, puertas contemporáneas elegantes, una lavadora y secadora nuevas, y un calentador de agua nuevo. Un sistema de aire acondicionado más nuevo garantiza un confort óptimo durante todo el año. Diseñada para combinar estilo y funcionalidad, esta casa lista para mudarse ofrece un estilo de vida llave en mano con acabados de alta gama y atención al detalle en cada aspecto. Los residentes se benefician de amenities de estilo resort actualizadas recientemente, incluyendo una piscina renovada y un centro de fitness de última generación. Idealmente ubicada a solo minutos de compras de alta gama, al lado del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina y entretenimiento, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y belleza escénica. Una oportunidad rara de poseer una experiencia de vida verdaderamente elevada en una de las ubicaciones más deseables de Aventura con un potencial de inversión excepcional en uno de los destinos más buscados del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio de Cierre: $810,000.00

Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Puente Fijo, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Privacidad

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 30

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,687.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 E Hidden Bay Drive 2407, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,496.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 2407 UNDIV 0.2248372% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 19251-1280 0800 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030571310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Archer Elementary-al

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 8:07 pm

Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24

Nombre de la calle: Hidden Bay

Número de Calle: 3370

Número de la Unidad: 2407

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 5.3''

Longitud: W81° 51' 59.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998724

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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