Apartamento en venta en 2960 NE 207th Street 1003, Aventura, FL 33180 con MLS-A12009937

📍 2960 NE 207th Street 1003, Aventura, FL 33180

$735,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,099 Sqft / 102.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La mejor oportunidad en todo el edificio
  • Residencia de 2 dormitorios y vestidor, diseñada y completamente amueblada por Steven G
  • Paquete incluido valorado en $80,000 que agrega un valor increíble y hace que esta propiedad sea completamente lista para ocupar
  • Permite alquileres a corto plazo en un área de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor oportunidad en todo el edificio. Esta luminosa y exquisita casa de 2 dormitorios y vestidor, diseñada y completamente amueblada por Steven G. El paquete incluido, valorado en 80.000 dólares, agrega un valor increíble y hace que esta propiedad sea completamente lista para ocupar. Perfecta para vivir de manera moderna o como inversión, permite alquileres a corto plazo en un área de alta demanda. Aventura Park Square ofrece una conveniencia inigualable con restaurantes de alta calidad, gimnasios y salones a pocos pasos. Las comodidades incluyen una piscina, gimnasio, área de barbacoa y conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Llame o envíe un mensaje de texto a L.A. para ver la propiedad. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 6 de abril de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $655.14
Precio de Cierre: $720,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Parksquare en 2960 207th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,099 Sqft / 102.10 m²
Área Construida: 1,099 Sqft / 102.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,790.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2960 NE 207th Street 1003, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,284.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Bar, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA PARKSQUARE RESID
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA PARKSQUARE RESIDENCES CONDO UNIT 1003 UNDIV 0.785679% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31130-2931
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340880260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:59 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broker One
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: 207th
Número de Calle: 2960
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 58.7''
Longitud: W81° 51' 27.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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