Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 3006, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11952280
333 Las Olas Way 3006, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 30 con vistas dramáticas este-oeste
- Pisos de losa en toda la propiedad y acceso privado por ascensor
- Áreas de entretenimiento múltiples y desayunador con vistas al río
- Edificio de lujo ubicado en el famoso Riverwalk con vistas al río Nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2/2.5 en el piso 30 del Lexington ofrece vistas dramáticas este-oeste en la recientemente imaginada Las Olas River House, la torre emblemática de Ft Lauderdale. Cuenta con más de 2100 pies cuadrados, incluyendo 2 balcones, acceso privado por ascensor, cristales del piso al techo, múltiples áreas de entretenimiento, un desayunador con vistas al río, y un diseño de dormitorios separados con impresionantes vistas en cada habitación. El edificio de lujo de alta gama se encuentra ubicado en el celebrado Riverwalk, el río Nuevo, con más de 8500 embarcaciones al mes y sobre el recientemente renovado parque Huizenga, donde la ciudad ha invertido 15 millones de dólares, y donde se abrirá un restaurante Sweetwater en octubre del 26. Ofrece amenities de clase mundial, incluyendo un gran lobby con estanque de koi recientemente renovado por Steven G, un centro de fitness, y una terraza de piscina tropical soleada. El edificio financieramente seguro ha rediseñado el lobby, los ascensores y las impresionantes salas de fiesta. La restauración exterior se completará en el verano del 26, y la notable terraza de la piscina se completará en el cuarto trimestre del 26. El nuevo hotel Hyatt, Eddie V's, el restaurante Moxies, Publix y la famosa avenida Las Olas Blvd están justo a unos pasos de distancia. Un estilo de vida urbano caminable. No demore, invierta en Las Olas River House hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 3006, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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