Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 1602, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12063094
333 Las Olas Way 1602, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en la planta 16 con vistas directas al río
- Propiedad de 2/2.5 con más de 1700 pies cuadrados en la icónica Las Olas River House
- Pisos de losa en toda la propiedad y gran terraza de 250 pies cuadrados con vistas al río
- Edificio con portón y amplias áreas comunes, incluyendo salas sociales, gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única. Planta 16 con vistas directas al río en Chelsea, proporcionando 2/2.5 con vistas increíbles del dinámico río Nuevo, el celebrado paseo ribereño, el parque Huizenga recién renovado, con la nueva apertura del restaurante Sweetwater en octubre del 26, y la piscina bañada por el sol tropical. Ofreciendo más de 1700 pies cuadrados y ubicada en la icónica Las Olas River House, que acaba de completar una renovación de 3 años con un costo de más de 26 millones. La única comodidad que no ha sido completada es la piscina, con finalización en diciembre del 26. Este plano de piso único tiene un vestíbulo de ascensor semiprivado que compartes con un solo vecino. De piso a techo, vidrio de radio redondo en cada habitación, proporcionando las mejores vistas. Distribución de dormitorios separados con dormitorios y áreas de estar amplias. Gran terraza de 250 pies cuadrados con vistas directas al río para tu disfrute. Oferta de alta gama que proporciona un estilo de vida urbano de lujo. Gran lobby con estanque de koi y cascada de agua, salas sociales impresionantes y completamente nuevas, sala de dueños y sala de juegos en la cubierta de comodidades del sexto piso, centro de fitness de clase mundial y piscina tropical, actualmente en renovación con finalización en diciembre del 26. Torre financieramente segura en el corazón del centro de la ciudad. El famoso bulevar Las Olas, Eddie V, Moxies y Publix, justo a unos pasos de distancia. Este es un gran momento para invertir en Las Olas River House.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 1602, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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