Apartamento en venta en 100 E Las Olas Boulevard 1902, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26058566
100 E Las Olas Boulevard 1902, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 19 con vistas impresionantes de la ciudad
- Diseño de 2 dormitorios, 2.5 baños y un estudio con espacios de vida abiertos
- Cocina contemporánea con acabados de diseñador y electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo gimnasio, piscina y centro de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de vivir en el centro de la ciudad desde el piso 19 en 100 Las Olas, uno de los edificios residenciales de lujo más nuevos y exclusivos del centro de Fort Lauderdale. La residencia 1902 cuenta con un diseño bien pensado de 2 dormitorios, 2.5 baños y un estudio con espacios de vida abiertos y dormitorios separados de manera pensada. Los vidrios de impacto de piso a techo llenan la residencia de luz natural. Un balcón amplio muestra vistas impresionantes de la ciudad. La cocina contemporánea cuenta con armarios europeos elegantes, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable JennAir y acabados de diseñador. Persianas eléctricas en toda la propiedad, vestidores amplios y almacenamiento generoso. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. Los residentes de 100 Las Olas disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, una piscina de estilo resort con una terraza para tomar el sol y cabañas, una sala de club, un centro de negocios, un café de noticias, un conserje las 24 horas, un servicio de valet y seguridad. Idealmente ubicado en el corazón del núcleo urbano en constante evolución del centro de Fort Lauderdale, está a solo unos pasos del parque Huizenga, del paseo ribereño y de los restaurantes, cafés, bares de cócteles y lugares de entretenimiento más nuevos de la ciudad. Puede subir a un Circuit para ir a la playa. Si está buscando el estilo de vida del centro de la ciudad de primer nivel, este es el edificio donde debe estar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E Las Olas Boulevard 1902, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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