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Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 1712, Miami, FL 33131 con MLS-A11952543

📍 1200 Brickell Bay Drive 1712, Miami, FL 33131

$540,000.00

2 Dorm.

1 Baños

818 Sqft / 75.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en el corazón de Brickell
Residencia espaciosa de 818 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño
Vistas parciales al agua desde el balcón privado
Ubicación perfecta para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas más deseables de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el corazón de Brickell. Residencia espaciosa de 818 pies cuadrados con 2 dormitorios, 1 baño, originalmente una residencia de 1 dormitorio, convertida con cuidado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Disfrute de hermosas vistas parciales al agua desde su balcón privado y experimente el estilo de vida vibrante de Brickell justo en la puerta de su hogar. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión de alto rendimiento en uno de los barrios más deseables de Miami. Ubicada a solo unos pasos de restaurantes, vida nocturna y compras de clase mundial en el Brickell City Centre. A minutos de Wynwood, Miami Beach, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Parque Bayfront y el Parque Loan Dept. Las comodidades de estilo resort incluyen una piscina, un centro de fitness, un spa y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00

Precio original en que se listó: $540,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $660.14

Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de enero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 818 Sqft / 75.99 m²

Área Construida: 818 Sqft / 75.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados

Exterior: Balcón, Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 43

Número de unidades en la comunidad o edificio: 43

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,969.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 1712, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 1200

Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 1712 UNDIV 0.14468% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 25403-2521 12 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390863010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:12 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1200

Número de la Unidad: 1712

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 42.5''

Longitud: W81° 48' 33.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11952543

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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