Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 903, Miami, FL 33131 con MLS-A12063090
1300 Brickell Bay Drive 903, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con estilo
- Vestidores grandes para él y para ella con acceso directo
- Ventanas de piso a techo con vistas impresionantes al agua
- 1 espacio de estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño es muy elegante y cuenta con vestidores grandes para él y para ella, ventanas de piso a techo con vistas impresionantes al agua, y 1 espacio de estacionamiento asignado. La casa de Brickell ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo una piscina en la azotea, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa, una sala de teatro, un conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y tecnología de edificio inteligente. Está situado perfectamente en el corazón de Brickell, a pocos pasos de restaurantes de alta calidad, tiendas y el distrito financiero, esta residencia combina la vida de lujo con una conveniencia sin igual. "12 rentas al año con un mínimo de 30 días, es una gran oportunidad de inversión. Es elegible financieramente".
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 903, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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