Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 400, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11953164
18975 Collins Avenue 400, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única y amueblada por el equipo de diseño de Armani
- Ubicada en la línea de frente al océano más deseable de la torre
- Ofrece 3,014 pies cuadrados de espacio de vida interior con 4 dormitorios y 5.5 baños
- Cuenta con una terraza envolvente con vistas al océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia única y lista para ocupar es una propiedad de frente al océano directa, curada y amueblada por el equipo de diseño de Armani de renombre mundial, siguiendo una remodelación a medida de 1.5 millones de dólares. Ubicada en la línea de frente al océano más deseable de la torre, esta residencia excepcional ofrece 3,014 pies cuadrados de espacio de vida interior con 4 dormitorios, 5.5 baños, más cuartos de servicio. Las características incluyen pisos de mármol elegantes, carpintería a medida de Armani y una cocina Armani Dada de firma. La suite principal incluye un vestidor de lujo construido a medida con armarios y acabados de alta calidad. Una terraza envolvente espaciosa crea una vida interior y exterior sin interrupciones con vistas al océano Atlántico sin obstáculos, ideal para entretener y disfrutar todos los días. La terraza está equipada con una cocina de verano, lo que mejora la experiencia de vida al aire libre. Un cabán de playa prestigioso número 14 está disponible como una compra separada, ofreciendo un refugio privado en la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 400, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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