Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 4701, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12060636
15701 Collins Avenue 4701, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única en el cielo con vistas panorámicas al océano
- Pisos de mármol y techos de gran altura de 13 pies
- Cocina gourmet italiana con electrodomésticos Gaggenau y nevera de vino
- Acceso a paquete de comodidades que incluye ascensor privado, conserje las 24 horas y spa frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Villa Celeste 4701 en las Residencias Ritz Carlton Sunny Isles redefine lo extraordinario. Desde el momento en que se sale del ascensor privado hacia este espacio único en el cielo, es fácil ver cuánto se ha separado esta residencia de cualquier otra cosa en el mercado de la Florida del Sur. Techos de gran altura de 13 pies, ventanas de piso a techo, vistas panorámicas al océano y atardeceres magníficos, dos terrazas, más de 3,000 pies cuadrados con 3 dormitorios, 4.5 baños más un estudio. Terminada con pisos de mármol, y situada cerca de la parte superior del edificio, esta es la residencia más alta disponible en el Ritz. La cocina gourmet italiana con electrodomésticos Gaggenau, enfriador de vino, y cafetera de cápsulas incorporada, se abre hacia el comedor y la sala de estar frente al océano. El paquete de comodidades del Ritz Carlton incluye: ascensor privado, conserje las 24 horas, servicio de valet, spa y centro de fitness frente al océano, servicio de playa y piscina, dos piscinas privadas, y restaurante en el sitio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 4701, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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