Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 3101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12028055
15701 Collins Avenue 3101, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 1 baño de invitados en The Ritz-Carlton Residences
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes del Océano Atlántico
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y acabados refinados
- Acceso a servicios y amenities de cinco estrellas de The Ritz-Carlton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Santuario Frente al Mar en The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, ofrece una experiencia de vida frente al mar extraordinaria en esta espectacular residencia de 3 dormitorios, 3 baños y 1 baño de invitados que abarca 3,008 pies cuadrados en los prestigiosos Ritz-Carlton Residences. Diseñada para aquellos que aprecian el lujo sin compromisos, esta residencia excepcional ofrece una combinación sin igual de elegancia, comodidad y servicio de clase mundial. Los pisos de vidrio de suelo a techo muestran vistas impresionantes del Océano Atlántico, el Canal Intracostero y el skyline de Miami, con espacios de vida amplios con luz natural. El plan de piso diseñado con cuidado combina de manera fluida interiores sofisticados con áreas de vida al aire libre generosas, creando el entorno perfecto tanto para entretener como para disfrutar de la vida cotidiana. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y acabados refinados, atendiendo a los entusiastas culinarios más exigentes. La suite principal espaciosa sirve como un refugio privado, con un baño lujoso, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Los residentes disfrutan del acceso a los servicios y amenities legendarios de cinco estrellas de The Ritz-Carlton, incluyendo una playa frente al mar privada, piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, instalaciones de spa, servicios de conserje, estacionamiento de valet y experiencias de cena privadas. Perfectamente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, esta residencia notable ofrece una oportunidad rara de disfrutar de un estilo de vida elevado donde el lujo, la privacidad y las vistas impresionantes del agua se unen en una de las direcciones más codiciadas del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 3101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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