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Apartamento en venta en 3400 NE 192nd Street 710, Aventura, FL 33180 con MLS-A11954717

📍 3400 NE 192nd Street 710, Aventura, FL 33180

$349,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de la bahía desde el séptimo piso
Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora dentro de la unidad
Balcones privados con vistas al Intracoastal, perfectos para relajarse y disfrutar de la vista
Ubicación ideal cerca de Aventura Mall y Hallandale Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas absolutamente impresionantes de la bahía desde el séptimo piso. Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece un diseño brillante y espacioso con lavadora y secadora dentro de la unidad y un balcón privado con vistas al Intracoastal, perfecto para relajarse y disfrutar de la vista. Idealmente ubicada a solo minutos de Aventura Mall y a solo unas millas de Hallandale Beach. La comunidad cuenta con una gran piscina, área de barbacoa, parque infantil y muchas comodidades adicionales. Edificio con portón y seguridad las 24 horas. La mejor ubicación en Aventura. ¡Es imprescindible verla!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.51

Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 600 en 3400 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 8:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,586.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192nd Street 710, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,260.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 600 C

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO UNIT 710 UNDIV 0.3802 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15139-2731 F/A/U 30-2202-031-1940 COC 25137-4749 08 2006

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020311940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 8:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 10:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:02 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 192nd

Número de Calle: 3400

Número de la Unidad: 710

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 15.2''

Longitud: W81° 52' 1.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11954717

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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