Apartamento en venta en 10229 NW 9th St Circle 2132, Miami, FL 33172 con MLS-A11954859

📍 10229 NW 9th St Circle 2132, Miami, FL 33172

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad generadora de ingresos para inversores
  • Apartamento ya alquilado
  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños en venta en el segundo piso en el área de Fontainebleau
  • Ubicación conveniente cerca de la autopista Florida Turnpike y la autopista Dolphin Expressway

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Para inversores, generadora de ingresos. Apartamento ya alquilado. Hermoso condo de 2 dormitorios y 2 baños para la venta en el segundo piso en el área de Fontainebleau. La propiedad está lista para mudarse y cuenta con un amplio diseño abierto, incluyendo un gran dormitorio principal con un vestidor. La lavadora y la secadora están ubicadas dentro de la unidad y hay un balcón privado. Está convenientemente ubicada cerca de la autopista Florida Turnpike y la autopista Dolphin Expressway y cerca del centro comercial International y el centro comercial Dolphin.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.00
Ver más unidades mismo edificio: West Fontaine en 10229 9th St Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 1:56 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10229 NW 9th St Circle 2132, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WEST FONTAINE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST FONTAINE CONDO UNIT 213 BLDG 2 UNDIV .3322% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13796-2560 F/A/U 30-3051-089-0270 OR 16939-2656 0995 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550890270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atwater Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 1:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:57 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Home-C International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 9th St
Número de Calle: 10229
Número de la Unidad: 2132
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 43.7''
Longitud: W81° 38' 17.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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