Apartamento en venta en 9499 Collins Avenue 205, Surfside, FL 33154 con MLS-A11954978

📍 9499 Collins Avenue 205, Surfside, FL 33154

$405,000.00
1 Baños
601 Sqft / 55.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio amplio en un edificio frente a la playa en Surfside.
  • Armario empotrado, cocina de tamaño completo, lavandería separada y terraza privada con vistas parciales al mar.
  • Camas Murphy y suelos de madera en la zona principal de estar.
  • Condominio frente al mar con servicio completo, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, gimnasio y piscina remodelada frente al mar con servicio de playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso estudio de gran tamaño en un edificio frente a la playa en Surfside. Esta luminosa residencia cuenta con un armario empotrado, cocina de tamaño completo, lavandería separada y una terraza privada con vistas parciales al océano. La unidad está equipada con camas Murphy y suelos de madera en toda la zona principal de estar, ofreciendo estilo y funcionalidad. Spiaggia es un condominio frente al mar con servicio completo que incluye conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, centro de fitness y una piscina remodelada frente al mar con servicio de playa, que incluye sillas y sombrillas de cortesía. Idealmente ubicado a pocos pasos de Surfside Boulevard y a minutos de Bal Harbour Shops, con fácil acceso a restaurantes, cafeterías, Publix, CVS, Starbucks y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $673.87
Ver más unidades mismo edificio: Spiaggia Ocean en 9499 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 8:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 601 Sqft / 55.83 m²
Área Construida: 601 Sqft / 55.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,262.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9499 Collins Avenue 205, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,032.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SPIAGGIA OCEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPIAGGIA OCEAN CONDO UNIT 205 UNDIV 0.4992150% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23683-1139 & 23716-2937 OR 22267-3297 0404 2 COC 23836-2313 09
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350450410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 8:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 10:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Basel Boutique Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9499
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 6.4''
Longitud: W81° 52' 41.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954978 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954978
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