Apartamento en venta en 3200 Port Royale Drive N 1111, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11955200
3200 Port Royale Drive N 1111, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas verdes, a la marina y al océano.
- Cocina abierta junto a una amplia sala de estar con un gran espacio para comedor.
- Amplio dormitorio principal con un encantador baño privado y un gran vestidor.
- Lavadora/secadora en la unidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El VENDEDOR EXTRANJERO ESTÁ MUY MOTIVADO, ¡PRECIO PARA VENDER AHORA! ¡ACTUALIZADO! ¡CON TODAS LAS NUEVAS PERSIANAS! Vistas encantadoras verdes, a la marina y al océano. Cocina abierta junto a una amplia sala de estar con un gran espacio para comedor. El amplio dormitorio principal tiene un encantador baño privado con un gran vestidor. El dormitorio de invitados es grande con un amplio espacio de armario también. Lavadora/secadora en la unidad. Guardias las 24 horas. Estacionamiento cubierto en el interior y muchos lugares para invitados. Gran piscina, canchas de tenis, gimnasio, biblioteca/sala de cartas y área de barbacoa con vistas a la marina. Wi-Fi y CABLE incluidos en la HOA. A poca distancia de restaurantes y tiendas. Inspección de 40 años completada. NO se permiten camionetas por ahora, pero se planean cargadores para vehículos eléctricos. ¡LAS RESERVAS ESTÁN TOTALMENTE FINANCIADAS! TODAS LAS EVALUACIONES PAGADAS. ¡LISTO PARA 2025! El edificio está tan bien financiado que puedes hacer un pago inicial del 5%.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 Port Royale Drive N 1111, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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