Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 3106, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11955407
333 Las Olas Way 3106, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 31 del icónico Las Olas River House
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del río New River
- Cocina de alta gama y áreas de entretenimiento para una vida de lujo
- Ubicación privilegiada en el corazón del centro de la ciudad y la famosa avenida Las Olas Blvd
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia impecable y completamente remodelada en Lexington en el piso 31 del icónico Las Olas River House es un verdadero hallazgo. Tanto esta residencia como el edificio han sido totalmente reinventados desde el principio hasta el final. Este impresionante apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, más 2 balcones que ofrecen más de 2100 pies cuadrados con vistas impresionantes del dinámico río New River, la nueva renovación del parque Huizenga por 15 millones de dólares con el restaurante Sweetwater's y el skyline de la ciudad. Este apartamento de ensueño ofrece un vestíbulo de ascensor privado, una cocina de alta gama inspirada en chefs, varias áreas de entretenimiento, un rincón para desayunar, un dormitorio principal con acabados de spa, un diseño de dormitorios separados para la privacidad y un plan de piso abierto. La renovación fue meticulosamente planeada y ejecutada hasta el más mínimo detalle. El edificio es financieramente seguro y cuenta con la mejor ubicación en el corazón del centro de la ciudad y la famosa avenida Las Olas Blvd. Los interiores son obra de Steven G y cuentan con comodidades de estilo resort y un gran vestíbulo ahora completado. Un centro de fitness de clase mundial. La piscina tropical de 5 millones de dólares ha sido reinventada y está en proceso de finalización para el otoño del 26. El lujo se encuentra con el estilo de vida en Las Olas River House, la torre emblemática de Ft Lauderdale con un ambiente urbano caminable. El Hyatt, Eddie V's, Moxies Restaurant y Publix están a solo unos pasos de distancia. Sobre las orillas del río New River y el famoso paseo ribereño. No dude, invierta en Las Olas River House hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 3106, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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