Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2314, Miami, FL 33132 con MLS-A11955632
398 NE 5th Street 2314, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio con 2 baños completos
- Vistas directas al agua de Biscayne Bay y Bayside Marina
- Amueblada completamente y lista para mudarse
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La única línea de 1 dormitorio con 2 baños completos en The Elser Residences, disfruta de vistas directas al agua de Biscayne Bay y Bayside Marina desde tu cama o tu comedor. Esta unidad es gestionada por una administración de Airbnb con licencia (opcional). El propietario puede usarla como residencia principal, segundo hogar o propiedad de inversión. El propietario tiene la opción de ofrecer la unidad para alquilar por el propietario directamente o a través de un agente inmobiliario o corredor desde 6 meses hasta 12 meses. Amueblada completamente, lista para mudarse o generar ingresos para el propietario. Edificio de servicio completo, gestionado profesionalmente; los propietarios y huéspedes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo conserje 24/7, estacionamiento con valet, piscina en la azotea con vistas panorámicas, centro de fitness de 10,000 pies cuadrados de última generación, amenidades inspiradas en spa y áreas de comedor y salón en el lugar. Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad de Miami, a solo pasos de la Arena de Miami, el Marketplace Bayside y la Marina, el Parque Bayfront, el nuevo epicentro del centro: MIAMI WORLD CENTER. A solo 5 minutos de Brickell y de los principales lugares culturales y de entretenimiento. Acceso fácil a Miami Beach, al aeropuerto y a las autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2314, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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