Apartamento en venta en 1600 SW 1st Avenue 707, Miami, FL 33129 con MLS-A11955771
1600 SW 1st Avenue 707, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, además de un estudio
- La ubicación es ideal, frente al parque Simpson, con vistas tranquilas al parque y a la bahía de Biscayne
- La residencia ofrece un balcón privado de vidrio de 6 pies de profundidad y cabinetería de estilo europeo en la cocina y los baños
- El edificio cuenta con una variedad de comodidades, incluyendo piscina, spa, gimnasio y salón en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con el amanecer. Esta residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños más estudio en Le Parc Brickell, un edificio boutique de solo 128 residencias diseñado por el arquitecto Luis Revuelta. Idealmente ubicada frente al parque Simpson, esta casa con orientación al este está llena de luz natural matutina y ofrece vistas tranquilas del parque con vistas lejanas de la bahía de Biscayne. Disfruta de un amplio balcón privado de vidrio de 6 pies de profundidad, cocina y cabinetería de baño de estilo europeo, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de porcelana y duchas de vidrio cerradas. Las residencias en este edificio boutique rara vez salen al mercado. Las comodidades incluyen piscina, spa, centro de fitness, sala de juegos para niños, salón en la azotea con jacuzzi, salón, salón de negocios, entorno amigable con mascotas, además de Wi-Fi, cable, agua y dos espacios de estacionamiento asignados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 1st Avenue 707, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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